آیا از اهمیت بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان بیمه ایران را می دانید؟
اگر مدیر ساختمان هستید حتما گاهی اوقات با خود اندیشیده اید که :
اگر برای نظافت چی یا سرایدار حادثه ای رخ دهد تکلیف چیست ؟
اگر سنگ یا آجری از نمای ساختمان رها شود و بر سر یک رهگذر و یا خودرو سقوط کند تکلیف چیست ؟
اگر برای تعمیرکار تاسیسات یا آسانسور یا باغبان حادثه ای پیش بیاید چه باید کرد ؟
اگر مهمان و یا یکی از ساکنین در حین استفاده از آسانسور دچار حادثه شوند مسئول کیست ؟
اگر به دلیل آتش سوزی در موتورخانه یا مشاعات ساختمان خسارت های مالی و جانی وارد آید چه باید کرد ؟
پاسخ تمام این دغدغه ها و نگرانی ها در بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان بیمه ایران دیده شده است .
موضوع بیمه مسئولیت مدیر ساختمان :
عبارت است از بیمه مسئولیت مدیر ساختمان در قبال ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان ، بدین معنی که چنانچه در نتیجه قصور و سهل انگاری مدیر ساختمان خسارت جانی و مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات وارد شود و منشاء این خسارت ناشی از مشاعات ساختمان باشد ، شرکت بیمه پس از احراز مسئولیت مدیر ساختمان و در صورت لزوم مطابق رای محاکم قضایی نسبت به پرداخت خسارت اقدام می نماید.
۱- خسارت وارده ناشی از فعالیت های نماکاری ، نقاشی ، احداث و یا اضافه بنا ، و هرگونه تعمیرات اساسی و کلی ساختمان در کلیه ساختمانهای مورد بیمه (در چنین مواقعی باید یک بیمه نامه جداگانه برای فعالیت مورد نظر تهیه کرد).
۲- خسارت وارده به وسایل نقلیه مستقر در پارکینگ های عمومی ، تجاری ، اداری.
۳- خسارت های ناشی از تصادم ، تصادف ، برخورد با اجسام ثابت و … که در نتیجه عمل راننده وسیله نقلیه حادث شود .
۴- خسارت های ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار.
۵- خسارت های ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیو اکتیو .
۶- خسارت های ناشی از جنگ و انقلاب و شورش و اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل .
۷- خسارت هایی که منشا آن خارج از اختیار بیمه گذار می باشد از قبیل حوادث و بلایای طبیعی ( سیل ، زلزله ، رانش زمین ) مگر آنکه مسئولیت بیمه گذار در مراجع قضایی در بروز حادثه محرز گردد.
۸- جرایم ، تخلفات و مطالبات شهرداری و سایر سازمانها و جزای نقدی.
۹- کلیه حوادثی که طبق نظر مراجع ذیصلاح بیمه گذار مسئول آن شناخته نمی شود .
۱۰- خسارت ناشی از حوادث ورزشی در سالن ورزشی محل مورد بیمه (یک بیمه نامه مستقل باید خریداری شود).
۱۱- خسارت وارده به وسیله نقلیه موتوری بر اثر برخورد ، تصادم ، تصادف ، سرقت کلی ، سرقت جزیی ، و خط کشی روی بدنه.
۱۲- خسارت وارده ناشی از مسئولیت غیر از بیمه گذار ( مانند مسئولیت پیمانکار ).
۱۳- هرگونه خسارتی که خارج از شرایط و آیین نامه مسئولیت قانون تملک آپارتمانها باشد .
۱۴- خسارت وارده به کارکنان و نگهبانان بیمه گذار در مراکز تجاری و اداری (بیمه مسئولیت مدنی کارفرما در قبال کارکنان تهیه شود)
تبصره : خسارت های مالی وارده به اتومبیل های مستقر درپارکینگ ساختمان های مسکونی که منشا حادثه مشاعات ساختمان باشد مطابق شرایط بیمه نامه قابل پرداخت است .
خیر کلیه حوادث احتمالی آسانسور و مسئولیت های احتمالی ناشی از آن جزو تعهدات بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بوده و نیازی به خرید بیمه آسانسور نیست
بله هر چند خسارت های مالی آتش سوزی که منشا آن مشاعات ساختمان باشد و مدیر مسئول شناخته شود توسط این بیمه پرداخت میشود لیکن لازم است به استناد ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان برای کل ساختمان یک بیمه آتش سوزی بصورت جداگانه خریداری کند
بله صدمات جانی و مالی وارده به شخص بیمه گذار یا مدیر ساختمان در اثر خطرات موضوع بیمه نامه و در محل مورد بیمه تحت پوشش خواهد بود
بله پرداخت قسطی بیمه نامه امکان پذیر است ، درحالت قسطی سی درصد حق بیمه نقد و الباقی در چهار الی شش قسط ماهیانه ، مساوی و متوالی دریافت خواهد شد . لازم به ذکر است در صورت خرید نقدی ده درصد تخفیف اعمال خواهد شد . در سامانه خرید آنلاین خرید نقدی با تخفیف نقدی پیش بینی شده است لذا در صورت تمایل به خرید قسطی لطفا با شماره ۴۴۳۶۲۹۷۱ بانمایندگی ۴۴۶۵ بیمه ایران تماس بگیرید.
از آنجائیکه در صورت وقوع حوادث همه مالکین به صورت تضامنی مسئول جبران خسارت خواهند بود لذا پرداخت حق بیمه نیز به صورت مشترک به عهده همه مالکین خواهد بود
خرید بیمه نامه :
جهت خرید بیمه نامه با مراجعه به لینک زیر به صورت آنلاین پس از محاسبه مقدار حق بیمه میتوانید بیمه نامه مورد نظر خود را خریداری نمایید .بیمه نامه خریداری شده در تهران بوسیله پیک رایگان و در شهرستان ها از طریق پست برای شما ارسال خواهد شد .
مجموعه بیمه سرا تا لحظه دریافت چک خسارت بیمه گذاران را پشتیبانی و حمایت می کند . در صورت داشتن هر گونه سوال و جهت دریافت مشاوره تخصصی با شماره تلفن ۰۲۱۴۴۳۶۲۹۷۱ تماس بگیرید .